BARÈMES DES HONORAIRES DE TRANSACTION (À PARTIR DU 20 NOVEMBRE 2023)
Les biens neufs vendus en VEFA sont à prix direct promoteur, sans commission d’agence. Pour les biens immobiliers anciens, se référer aux barèmes ci-dessous.
Barème des honoraires au « forfait » dans le cadre d’une vente immobilière complète réalisée par nos soins :
| Prix de vente (frais d’agence inclus) | Mandat Simple | Mandat Exclusif ou semi-Exclusif |
| De 0 € à 99 999 € | 5 800 € | 4 800 € |
| De 100 000 € à 199 999 € | 7 800 € | 6 800 € |
| De 200 000 € à 399 999 € | 10 800 € | 9 800 € |
| De 400 000 € à 599 999 € | 13 800 € | 12 800 € |
| De 600 000 € à 799 999 € | 16 800 € | 14 800 € |
| De 800 000 € à 999 999 € | 20 800 € | 18 800 € |
| De 1 000 000 € à 1 999 999 € | 25 800 € | 22 800 € |
| A partir de 2 000 000 € | 45 800 € | 38 800 € |
Prix TTC
En cas de visites de potentiels acquéreurs assurées par le propriétaire vendeur, les honoraires seront minorés de 1 000 € TTC pour tout bien au-delà de 100 000€. Nous fournissons au particulier vendeur les informations nécessaires à la réalisation de sa vente qu’il réalisera par lui-même :
- – Evaluation de la valeur de son bien,
- – Photos professionnelles de son bien,
- – Diffusion de son annonce sur plus de 30 sites,
- – Sélection des acquéreurs potentiels finançables,
- – Organisation des visites / réalisation des visites selon le forfait choisi,
- – Accompagnement du client par téléphone / visio pour apprendre à réaliser la négociation du prix ainsi que la prise de contact avec le notaire pour la rédaction du compromis et la signature authentique.
Dans les zones ayant un marché immobilier tendue l’agence a la possibilité de pratiquer des honoraires à 5% TTC du prix de vente afin de mener à bien sa mission. Avec un forfait à 5 800 € TTC minimum en dessous de 100 000€.
Les honoraires de négociation sont :
– à la charge du vendeur dans le cadre d’un mandat de vente « commission vendeur »,
- – à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat de vente « commission acquéreur ».
Barème location Habitation :
HONORAIRES D’INSTALLATION LOCATAIRE
Zone « tendue »
| Partie LOCATAIRE (de visite, constitution du dossier de rédaction du contrat) | 10 Euros TTC par m2 loué |
| Etat des lieux | 3 Euros TTC par m2 loué |
| Partie PROPRIETAIRE (d’entremise et de négociation, de visite, de constitution de dossier, de rédaction du contrat) | 10 Euros TTC par m2 loué |
| Etat des lieux | 3 Euros TTC par m2 loué |
HONORAIRES DE REDACTION DU BAIL
– Bail local d’habitation : 200,00 €TTC
– Bail garage : 100,00 €TTC
– Bail commercial : 200,00 €TTC
Barèmes transaction « annexes » : Caves, parking, garage fermé :
1 500€ ttc jusqu’à 15 000€
2 000€ ttc au delà de 15 000€
Cession de fonds de commerce et de droits au bail : 10 % HT du prix de cessions + 10 % HT du loyer annuel hors taxes à la charge de l’acquéreur.
Avis de valeur pour locaux professionnels et commerciaux : 300 € HT
Conformément à la loi n° 70-9 du 2 Janvier 1970, le mandat est obligatoire. Ce tarif peut être modifié de gré à gré, notamment lors d’éventuelles négociations entre les parties qui pourraient intervenir dans le processus normal d’une transaction. Les honoraires comprennent l’ensemble des prestations et engagements qui vous sont détaillés lors de la signature du mandat.